Un proyecto de edificación en altura en el sector de San Rafael, La Pintana, se topó con un escenario que se repite en esta comuna: excavar bajo el nivel freático en suelos finos de origen aluvial. El contratista había previsto una contención convencional, pero la presencia de agua a menos de 2 metros exigió un rediseño completo hacia un sistema de anclajes postensados. En La Pintana, el predominio de arcillas limosas y arenas finas del cono del Maipo obliga a que el diseño de anclajes activos y pasivos no se base solo en fórmulas teóricas, sino en una campaña de investigación del subsuelo que determine parámetros reales de adherencia. Nuestro equipo técnico aborda estos proyectos con ensayos de arrancamiento in situ para calibrar la capacidad última, considerando que la inyección de bulbos en suelos blandos es crítica para garantizar la transferencia de carga al terreno sin fluencia excesiva. Complementamos la caracterización con sondajes SPT para identificar la profundidad del estrato competente donde anclar el bulbo resistente.
En suelos finos saturados de La Pintana, la adherencia del bulbo de anclaje debe validarse siempre con pruebas de arrancamiento in situ para evitar pérdida de carga por creep.
